【大发百人牛牛app苹果百人牛牛app安卓】沪四川路利通广场几近空楼 空铺率高达九成

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20大发百人牛牛app苹果百人牛牛app安卓15-03-04 07:13东方网评论(人参与)

  大发百人牛牛app苹果百人牛牛app安卓一纸2014年2月24日张贴的终止告示赫然张贴在四川北路利通广场各处。

  2015年元宵临近,这场持续跨年的纠纷仍未妥善防止。记者实地走访发现,如今,利通广场一至三楼主楼面除三楼餐饮外,铺位少人问津。而其地下两层几乎详细空置,空铺率竟超九成。

  现场

  黯淡的“阳光小镇”空铺率高达九成

  记者了解到,这栋百货商业广场原名中信泰富申虹广场。当初,其地下两层空间整租给“二房东”打造美大发百人牛牛app苹果百人牛牛app安卓食街,因拖欠物业费纠纷原因分析分析项目被逼停,申虹广场的整体商业一落千丈。如果,中信泰富撤资,利通置业接手。2014年9月,申虹广场更名为利通广场。

  工作日的午间,利通广场里非要零星的几位行人,一楼大厅里的保安来回踱步,能听见清晰的脚步声,衬出商场的异常清冷。

  记者发现,一至三楼的主楼面,除了三楼的几家餐饮门店,如星怡会、小南国等一点许就餐顾客外,其余非餐饮门店或无人问津,或索性“铁将军”把门。商场一楼大面积的商铺位于半装修情况,巨幅的墙纸上印有“Comingsoon”的字眼,显得格外扎眼。

  “打上Comingsoon是为了遮掩关店的尴尬,从前的店铺关了一段时间,后续租赁暂未跟上。”一楼中庭一工作人员敲定称。记者走进二楼一家ONLY门店,营业员无奈告诉记者,每天也就做一两单生意。“隔壁的LaChapelle原因分析分析关张了,除了饭点儿有顾客上三楼吃饭顺道弯进来看看,有以前一整天没生意也算正常。”

  实际上,利通广场B2层直通地铁10号线四川北路站出口,却原因分析分析店铺的一片关停而显得一片黯淡狼藉。记者步入商场地下两层空间内的美食广场,“阳光小镇”的招牌依然高高地悬在中庭,从前,周边的店铺几乎详细关停,整个地下两层近300平方米的空间,仅有家有好面、罗森等店家在苦辣支撑,空铺率高达九成。

  沿着B2向没有灯光的深处走去,发现了一根曾开张过的“Look美食街”,空置的店铺还依然保留着营业时的模样,充满创意的店面布置、缤纷绚烂的美食样品还陈列在橱窗中。一旁的儿童乐园、售卡亭等配套设施也保留完好,一点一点我大多已布满灰尘,但会 你唏嘘。

  原因分析分析

  “二房东”拖欠物业费诉讼仍在进行

  采访中,记者佯装欲租赁商铺,来到位于商场后方大厦6楼的物业处。一位工作人员告诉记者,目前地下两层几乎空置的根本原因分析分析仍是因“二房东”拖欠物业费原因分析分析的纠纷。该工作人员透露,原因分析分析从前协议为整租模式,由“二房东”整体承租并开设美食街,但会 在纠纷未妥善防止前都无法将铺位另行分割出租,空置的铺位非要暂时搁浅。

  记者注意到,利通广场的入口处还贴有一纸“合同终止事宜”的告示。这是利通广场其前身申虹广场与洛鸿(上海)投资管理有限公司之间法律诉讼的告知书。

  根据相关告知内容,洛鸿(上海)投资管理有限公司于2013年6月与上海利通置业有限公司签订了关于利通广场(原中信泰富申虹广场)商铺地下一层、地下二层的《上海市房屋租赁合同》,开设“阳光小镇、LOOK街”餐饮品牌。然而,洛鸿公司却于2013年8月起拖欠支付租金、物业管理费等相关费用,后利通置业方面委托新中南方物业管理(上海)有限公司利通项目资产管理处多次向洛鸿公司催讨欠款,但至今未收到该公司任何拖欠款项。

  记者注意到,声明中的落款日期早在2014年2月24日,至今已一年有余。

  “不同楼层,不同铺面,租赁位置和价格也会不同。一楼目前的租金约为每平方米15元/天。但因建筑施工条件有限,一楼适合轻餐饮、零售,不适合重餐饮。”物业工作人员向记者敲定称。业内人士指出,以每平方米15元/天为参考,利通广场地下两层300平方米单日租赁价格为40万 元,月租金达到140万 元。不过,物业方则表示,“目前诉讼仍在进行中,但会 即便地下两层空置也无法租赁。”

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2019-09-11